Local comercial en venta en Mataró. Local comercial en rentabilidad (5,8%) en el centr

Local comercial
536 m²
0 habitaciones
0 baños
Certificado energético: En trámite
590.000 €
Última modificación: 05/11/2022
Código del anuncio: 100178
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Gran oportunidad para inversores: en venta local comercial en rentabilidad en la C/ Jaume Recoder de Mataró, una zona muy céntrica a tan sólo 5 min. a pie de la plaza Santa Anna o de la estación de Renfe. Se encuentra en una zona residencial totalmente consolidada, con gran oferta de comercios y servicios.. . Ofrece una rentabilidad bruta de alrededor del 5,6-5,8%, y la renta del alquiler está indexado a la variación del IPC (con un incremento adicional del 3% sobre IPC en el año 2023). El IBI y la comunidad va a cargo del inquilino.. . Dispone de una superfície en planta baja de 536 m2 - ver plano adjunto.. . El local está actualmente alquilado a una cadena de supermercados de primera línea nacional (desde el año 2010) y el contrato está firmado para 5 años más (hasta el 2027) más otros 5 años prorrogables (2031). El pago de las rentas está al día.. . Condiciones: . - Renta mensual: 3.166,57 €. - Incremento anual del IPC. - Fecha fin contrato: 30/09/2027, prorrogables año a año hasta 2032. - Fianza: 16.800 € (6 meses). - IBI: A cargo del arrendatario. - Comunidad de propietarios: A cargo del arrendatario. . Si estás buscando una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad y bajo riesgo (inquilino solvente y localización céntrica), esta es una oportunidad única. No dudes en contactarnos y solicitar más información!

  • Superfície
    536 m²
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Terraza
    -
  • Exterior
    -
  • Jardín
    -
  • Trastero
    -
  • Parking
    -
  • Amueblado
  • Cocina equipada
    -
  • Ascensor
    -
  • Cerca del transporte público
    -
  • Calefacción
    -
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
    -
  • Piscina
    -
Vivir en Mataró
Mataró es la capital del Maresme, con una población que supera los 120.000 habitantes. Es una ciudad viva con una fuerte capacidad de transformación para adaptarse a los nuevos tiempos. Tiene también un patrimonio cultural importante que la dota de personalidad propia y disfruta de todos los servicios propios de una ciudad, y unas excelentes instalaciones junto al mar como el paseo Marítimo, el puerto y sus playas.
Línia C1 Renfe
Bus urbà i linies regulars amb Barcelona, Girona, Granollers i Costa Brava.
C-31, C-32, N-II. A Barcelona: 31 min.
  • Habitantes: 122.905
  • Superfície: 22,50 km2
  • Altitud: 28 m.
  • Densidad: 5.462 h/km2
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