La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) celebra en Barcelona su XXVI Asamblea General

14/11/2014

• La Apei quiere extender el modelo catalán con un registro oficial de mediadores al el resto de comunidades autónomas

 

• Los Expertos pronostican "un 2015 todavía difícil" para el sector de la vivienda

 

Barcelona ha sido el escenario, los días 14 y 15 de noviembre, de la XXVI Asamblea General Ordinaria de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei), que reunió a cerca de un centenar de titulares de agencias inmobiliarias procedentes de todo el Estado. Los temas a debatir fueron la regulación de la mediación inmobiliaria y las perspectivas para 2015 del sector de la vivienda.

Para los expertos, el ejercicio ilegal de la mediación inmobiliaria es una grave amenaza y quieren extender el Registro Oficial vigente en Cataluña a todas las comunidades autónomas.

 

Los expertos reunidos en Barcelona analizarán en este encuentro temas candentes del sector como la necesidad de extender una regulación para la mediación inmobiliaria, como la existente en Cataluña desde el año 2010, al resto de comunidades del Estado y los síntomas de recuperación del sector. En este sentido, el presidente de la Apei pronosticó un 2015 todavía muy difícil para la vivienda. "La reforma fiscal que encarece la compraventa de vivienda y unos préstamos hipotecarios todavía muy restrictivos marcarán un año de mejora muy lenta. Aún queda un recorrido largo para poder hablar de recuperación".

 

El modelo catalán

 

Para los Expertos Inmobiliarios Otro de los problemas graves que afecta a la mediación inmobiliaria son los mediadores que ejercen de forma ilegal como agentes. Según explica el presidente de la Apei, Óscar Martínez, "en algunas comunidades el ejercicio ilegal llega a niveles alarmantes y por cada agencia regularizada puede haber hasta cuatro mediadores sin ninguna garantía profesional vendiendo inmuebles". Oscar Martínez añade "por eso estamos trabajando desde hace dos años para lograr que se extienda a todas las comunidades autónomas una regulación como la catalana, con un registro oficial de agentes inmobiliarios que deben cumplir con unas exigencias mínimas que garanticen su solvencia profesional ante el cliente. Nos parece una fórmula muy buena y que está funcionando”. El presidente de la Apei adelanta que en comunidades como Andalucía y La Rioja "se está trabajando ya en decretos para regular el sector"

 

La Apei, creada en 1990, es actualmente una de las organizaciones de mediadores inmobiliarios más prestigiosas de todo el Estado y cuenta con una red de unas 1.200 agencias en activo en todo el territorio español, de las cuales unas 300 se sitúan en Cataluña. Sus asociados deben cumplir unos requisitos mínimos como disponer de un establecimiento abierto al público, un mínimo de cuatro años de experiencia y un seguro de responsabilidad civil que proteja sus clientes, entre otros. Estas condiciones coinciden en buena parte con las que se exige desde hace cuatro años a los agentes inmobiliarios catalanes para poder inscribirse en el registro oficial y poder ejercer la profesión en Cataluña

 

Métodos de trabajo y programa de gestión de la Apei

 

Por otra parte, los Expertos Inmobiliarios trataron de las nuevas formas de trabajo en este sector donde se avanza hacia la colaboración entre profesionales. También son cada vez más decisivos en los procesos de trabajo los soportes de software específico y programas de gestión para la mediación inmobiliaria. En este sentido, la Asociación aprovechó la XXVI Asamblea para presentar la última versión de su programa informático para mediadores inmobiliarios.

 

La Asamblea General supone la cita anual más importante de la actividad de la Asociación. Este año además concedieron los Premios Fidelidad 2014 para distinguir a los Expertos con mayor trayectoria en la Asociación.

 

APEI

Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios